الضرائب العقارية في تركيا

 

ما مقدار ضريبة العائدات التي ستدفع للعقارالمشترى؟

للعام 2013 . بعد شراء بيتكم اذا قمتم ببيعالبيت خلال 5 سنوات وكان الفارق بين سعر الشراء وسعر البيع اي المربح اكثر من8.800 ليرة تركية فيجب ان تدفعو 15% من المربح الذي حققتموه . وذلك يعني ان الرقمالذي ستبينونه في الطابو او سند الملكية كمربح يجب ان تدفعو عليه 15% ضريبة عائدات.اما اذا قمتم بشراء وبيع اكثر من بيت خلال عام واحد فسوف تدفعون ضريبة العائداتحسب التعرفة التجارية .

اذا تم تأجير العقار فما مقدار الضريبة التيستدفع ؟

الموضوع الاخر الذي يهم المشتري الذي يشتريالبيت للاستثمار هو موضوع الضرائب التي يجب ان يدفعها عن عائدات الايجار .

ففي العام 2011 اذا كان بدل الايجار السنويللبيت اقل من 2.800 ليرة تركية فلا ضريبة عليه . وفي العام 2012 رفعو هذاالرقم3000 ليرة تركية . فاذا كان بدل الايجار السنوي اكثر كم هذا الرقم فانه خاضعللضرائب .

مثال : اذا كان الدخل الشهري للعفار 1000 ليرة فيالشهر وهذا يساوي 12.000 ليرة في السنة وبالتالي فانه يجب ان يدفع 11% من الدخلالسنوي اي ما يساوي 1.320 ليرة كضريبة عائدات .